Pellaksenmäentie 13 sijaitsee Espoon Järvenperän alueella Pellaksenmäessä. Vuonna 2017 rakennetun kohteen kodit ovat valoisia yksiöitä, kaksioita ja kolmioita. Kaikissa asunnoissa on laminaattilattiat ja ranskalaiset parvekkeet. Osassa kaksioissa myös lasitetut parvekkeet.

Omalla autolla liikkuvalle yhteydet ovat hyvät ja bussilla pääsee Leppävaaraan ja Espoon keskukseen, joista junayhteys Helsinkiin. Jorvin sairaala on noin 1 kilometrin päässä ja muutaman kilometrin säteellä löytyy peruspalveluita mm. koulu, päiväkoti ja supermarket. Espoon Ikea on 2,5 kilometrin päässä.

Pellaksenmäki sijoittuu Kehä 3:n ja Vanhan Turuntien tuntumaan. Alueen halki kulkee tunnelmallinen Kuninkaantie ja Glimsinjoki peltomaisemineen. Alue on trendikäs ja sinne on rakenteilla uutta pientaloasutusta. Lähistöllä on erinomaiset ulkoilu- ja retkeilymaastot sekä useita järviä, mm. Lippajärvi ja Bodominjärvi.